در شرايطي كه احيا و نوسازي بافتهاي فرسوده بهدليل مسائل اقتصادي به كندي انجام ميشود، دولت درصدد است تا مسكن ويژه اجتماعي را جايگزين مسكن مهر كند، اين در حالي است كه باتوجه به ارائه تسهيلات باز هم مالكان بافتهاي فرسوده به دليل نبود حمايتهاي مالي قادر به نوسازي بافتها نيستند و هرلحظه اين بافتها آبستن حوادث احتمالي است كه جان و سرمايه شهروندان را در معرض تهديد قرار داده است.
مقاومت بافتهاي فرسوده در قبال نوسازي به دلايل اقتصادي از يك سو و سياستهاي حاشيهاي دولت در تأمين مسكن افراد بيخانه از سوي ديگر سبب شده است تا بافتهاي فرسوده هر روز فرسودهتر شوند، در اين زمينه رئيس سازمان نوسازي شهر تهران پيشنهاد داد كه اگر دولت ميخواهد مسكن اجتماعي را جايگزين مسكن مهر كند، بيايد و نوسازي بافت فرسوده را انجام دهد؛ چراكه اقتصاديتر است و در بافتهاي فرسوده، زيرساختها وجود دارد.
به واقع در صورت ورود دولت به احياي بافتهاي فرسود علاوه بر كاهش تهديدات اينگونه بافتهاي متراكم شرايط محيطي نيز براي احداث فضاهاي خدماتي و شهري همچون فضاي سبز، تأمين نيازهاي محلهاي و تعريض معابر به همراه كاهش آسيبهاي اجتماعي سبب خواهد شد تا آرامش و آسايش را شهروندان در اين بافتها تجربه كنند.
افت 48 درصدي صدور پروانه در پايتخت
توجه دولت به تأمين مسكن در حالي است كه در تهران 3 هزار و 728 هكتار بافت فرسوده وجود دارد و اين ميزان 5 درصد مساحت تهران و 22 درصد قطعهبندي تهران را كه جمعيت بافت فرسوده در آن مستقر است، شامل ميشود.
بر اين اساس صدور پروانه كه موتور محرك براي احيا و نوسازي بافت فرسوده است، سير نزولي را طي ميكند. در اين زمينه به گفته رئيس سازمان نوسازي شهر تهران ساخت و ساز مسكن تابع مؤلفههاي اقتصادي در كشور است و امسال ساخت و ساز در ركود بوده و كل پروانههاي صادره در تهران با افت 48 درصدي بوده است و دولت هم در اين زمينه 409 ميليارد تومان به شهرداري و شهروندان در زمينه نوسازي بافت فرسوده بدهكار است.
مردم در انتظار دريافت وام نوسازي
رئيس سازمان نوسازي شهر تهران در خصوص تسهيلات شهرداري براي نوسازي بافت فرسوده گفت: تخفيف 100 درصدي در عوارض پروانه و بخشودگي جرايم از جمله تسهيلات شهرداري بوده است. بر اين اساس امسال مكانيسم اجرايي مشخص نشده است و مردم همچنان منتظر وام دولت هستند و رايزنيهايي در اين زمينه صورت گرفته است. فتح اللهي با تأكيد بر اين موضوع كه در بافت فرسوده هنوز دولت ورود پيدا نكرده است، گفت: شايد بودجه امسال تحتتأثير دولت قبل بوده ولي در بودجه سال 94 انتظار ميرود دولت به تكاليفش بيشتر عمل كند.
به اعتقاد وي زمينهاي زير 200 متر نياز به حمايت ويژه دارند و بايد دستگاههاي ذيربط در اين زمينه اقدام كنند.
