عجله نكنيد!‌ قيمت مسكن كاهش مي‌يابد

ابوالفضل صومعلو در گفت‌وگو با فارس در پاسخ به اين سؤال كه آيا رشد قيمت مسكن را قبول داريد، افزود: اگر روند قيمت مسكن را از آغاز سال ۸۴ تا شهريور ۹۱ مقايسه كنيد مي‌بينيد كه قيمت مسكن در برخي از سال‌ها مثل سال ۸۶ كه حدود ۶۰ درصد رشد مي‌كند در سال‌هاي بعد ثابت مي‌ماند و حتي در سال ۸۸ و ۸۹ براي اولين بار با رشد معكوس و منفي مواجه مي‌شود.
وي تأكيد كرد: از شهريور ماه سال ۹۱ با افزايش قيمت نامتعارف ارز و سكه فشار رواني موجب تغيير قيمت مسكن مي‌شود، حال اگر در مجموع نگاه كنيد قيمت مسكن نسبت به ساير بازارهاي رقيب از يك آرامش مناسبي نسبت به ساير كالاها برخوردار است.
صومعلو ادامه داد: در بازار مسكن دو مولفه به عنوان شاخص اصلي و تعيين‌كننده است كه عرضه و تقاضا ناميده مي‌شود، بنابراين در سمت عرضه مسكن مي‌بينيم كه با توجه به اعطاي مجوز ساخت از سوي شهرداري و وجود خانه‌هاي خالي از سكنه و واگذاري مسكن مهر چرا بايد قيمت‌ مسكن رشد كند.
به گفته وي، اتفاقاً در سمت تقاضا نيز يك تقاضاي عمده‌اي به وجود نيامده است كه بخواهد موجب تعجيل و افزايش قيمت در بازار مسكن شود.
معاون امور مسكن و ساختمان وزير راه و شهرسازي تصريح كرد: توصيه نمي‌شود كه مردم براي خريد مسكن عجله كنند، بنابراين پيش‌بيني مي‌شود كه قيمت مسكن پايين بيايد و هرچقدر هم كه تقاضا براي تهيه مسكن باشد با توجه به وفور عرضه و توليد مسكن، بازار مسكن قابل كنترل است. وي تأكيد كرد: هنوز هم تأكيد مي‌كنم كه قيمت مسكن كمتر از تورم اعلام شده از سوي بانك مركزي است و مي‌توان گفت كه در سال ۹۲ با ارائه آن پتانسيل يك ميليون واحد مسكوني مهر بتوانيم ثبات قيمت مسكن را در سال ۹۲ بهتر داشته باشيم.