يك كارشناس در گفت‌و‌گو با «جوان‌آنلاين»:

وضعيت مسكن كاملا بلاتكليف است

مقداد همتي گفت: متاسفانه بعد از گذشت حدود هشت ماه از عمر دولت يازدهم هنوز شاهد هيچ گونه سياست اجرايي را به ويژه در بخش عرضه مسكن توسط دولت نبوده‌ايم.

جوان‌آنلاين: مقداد همتي، كارشناس بازار مسكن در گفت‌و‌گو با «جوان‌آنلاين» با اشاره به وضعيت بازار مسكن اظهار داشت: وضعيت مسكن كاملا بلاتكليف است و در واقع اين مقوله كاملا منتظر اعلام و شروع سياست‌هاي اجرايي دولت يازدهم است.

همتي افزود: متاسفانه هنوز شاهد هيچ گونه سياست اجرايي به ويژه در بخش عرضه مسكن نبوده‌ايم. از مسكن حمايتي، اجتماعي يا سكونت‌گاه‌هاي غير رسمي صحبت شده است اما هنوز هيچ سياست اجرايي را از سوي دولت شاهد نبوده‌ايم.

اين كارشناس بازار مسكن ادامه داد: در بازار مسكن طرف عرضه و تقاضا همه منتظر ابلاغ و شروع عمليات‌ اجرايي هستند، برخي از سياست‌هاي تحريك تقاضا مثل تسهيلات خريد مسكن اعلام شده و تا سقف 35 ميليون تومان افزايش نيز اجرايي شده است اما به علت ركود سنگيني كه ما در بحث مسكن داشته‌ايم هنوز هيچ اتفاقي در بحث رونق رخ نداده است.

وي عنوان كرد: زماني كه سياست‌ها در بخش عرضه مسكن اعلام نشود بازار از خود هيچ واكنشي نشان نخواهد داد. بنابراين ما همچنان منتظر اجراي سياست‌هاي اجرايي در بخش مسكن خواهيم بود.

همتي در رابطه با وضعيت اجاره بهاي مسكن نيز گفت: به نظر مي‌رسد بازار اجاره مسكن تابع سياست‌هاي اعلامي از سوي وزارت مسكن نمانده است و همگام با بحث تورم اجاره بها نيز افزايش پيدا كرده است.

وي يادآور شد: پيش بيني ما اين است كه بيشتر شاهد افزايش اجاره بهاي مسكن باشيم. اگر دولت در سياست‌هاي كنترل سوداگري و ماليات بر خانه‌هاي خالي، ماليات بر ملك دوم به صورت اجرايي وارد عمل نشود ما همچنان شاهد افزايش بي‌رويه‌ي اجاره بها در بازار مسكن خواهيم بود.