افزایش دفاتر مشاوران املاک در برخی شهر‌ها به‌ویژه شهر‌های اطراف تهران که به اذعان مسوولان از سرانه مصرف مردم هم بالاتر است، در ایجاد التهاب در بازار مسکن از طریق قیمت‌سازی اثرگذاری منفی زیادی داشته است.
کد خبر: ۱۱۸۶۷۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۳۱
بازار مسکن از ابتدای سال جاری وضعیت باثباتی داشته به طوری که دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران بر این باور است که ثابت ماندن قیمت ارز و نهاده‌های ساختمانی موجب شده تا دلالان از این بازار بروند.
کد خبر: ۱۱۸۵۴۶۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۲۶
ماجرای قیمت‌سازی‌های کاذب در سکوهای انتشار آگهی یکی از گلوگاه‌های تداوم التهابات تورمی بازارهای دارایی از جمله املاک و ساختمان محسوب می‌شود.
کد خبر: ۱۱۸۱۱۹۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۰۴
قیمت مسکن در اغلب مناطق تهران رو به کاهش است و شرایط به گونه‌ای است که خریدار دست برتر را در معامله دارد. هر چند شیب کاهش قیمت‌ها اندک است، اما در کل فروشندگان ترجیح می‌دهند در شرایط رکود به جای خروج از بازار، در معامله شرط تخفیف را رعایت کنند.
کد خبر: ۱۱۸۰۳۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۳۱
این امیدواری وجود دارد که با رفع کامل ایرادت طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره و تصویب آن درشورای نگهبان بخش عمده ای از مشکلات مستاجران و مخاطبان سامانه «فارس من» که یکی از آنها راه‌اندازی سامانه‌‌ای برای اجاره مسکن است، حل شود.
کد خبر: ۱۱۷۹۵۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۲۸
نمایندگان مجلس شورای اسلامی جهت تامین نظر شورای نگهبان طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را اصلاح کردند.
کد خبر: ۱۱۷۸۴۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۲۳
در شرایطی که وزیر اقتصاد چند هفته پیش از انجام مذاکرات برای آزادسازی منابع بلوکه شده ایران در کره جنوبی خبر داده بود روز گذشته و با انتشار خبری در خصوص تبادل زندانیان، فرآیند آزادسازی چند میلیارد دلار از دارایی‌های ایران در کره جنوبی رسما آغاز شد؛ خبری که بلافاصله منجر به ریزش نرخ دلار در بازار شبانه و عقبگرد یک کانالی نرخ دلار شد.
کد خبر: ۱۱۷۷۷۰۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۲۰
کارشناسان معتقدند اگر رکود بازار مسکن تا پایان شهریور ادامه پیدا کند ـ که به احتمال زیاد اینگونه خواهد بود ـ این بازار اولین مرحله از ورود به فاز رکود را سپری کرده و برای آینده آن از بین ۳ فرضیه رکود تورمی، رکود غیرتورمی و ثبات قیمت همراه با رونق تدریجی معاملات، گزینه سوم محتمل‌تر خواهد بود.
کد خبر: ۱۱۷۶۱۱۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۱۴
کارشناس مسکن گفت: رکورد صنعت ساخت و ساز در ابتدای دهه ۱۳۹۰ اصلی‌ترین دلیل انباشت تقاضا و نابه‌سامانی بازار مسکن است.
کد خبر: ۱۱۷۵۴۲۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۱۰
استاد دانشگاه و کارشناس حوزه مسکن گفت: وقتی دولت بافت فرسوده را در سبد تامین مسکن قرار می‌دهد، راه حل را اشتباه انتخاب کرده است. به عبارتی وقتی در تامین مسکن مورد نیاز ببافت فرسوده اولویت پیدا می کند عملا وارد حل و فصل کردن مسائل بسیار پیچیده و سخت می‌شود.
کد خبر: ۱۱۷۴۴۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۰۷
رئیس کل بانک مرکزی از استمرار روند کاهشی نرخ تورم در ماه جاری خبر داد و گفت: با نزولی شدن نرخ تورم و ثبات بازار ارز، شاهد کاهش قیمت مسکن در بیشتر مناطق تهران هستیم.
کد خبر: ۱۱۷۳۷۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۰۳
توقف خرید و فروش ملک که از اوایل خردادماه در بازار مسکن شهر تهران ایجاد شده، همچنان ادامه دارد. ادامه این وضعیت می‌تواند ثمرات مثبت و منفی برای بازار ملک ایجاد کند. سناریوی محتمل آن است که معاملات تا پایان ماه صفر در حالت سکون باقی بماند؛ در صورت تحقق این مساله، بازار مسکن اولین مرحله از ورود به فاز رکود را پشت سر خواهد گذاشت که می‌تواند به بازیابی توان خرید متقاضیان مصرفی منجر شود.
کد خبر: ۱۱۷۳۰۲۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۰۱
افزایش سرعت کوچ اجباری مستاجران به یکی از چالش‌های مهم به ویژه برای پایتخت نشینان تبدیل شده، اما تابستان امسال که در واقع اوج فصل جابجایی مستاجران است، یک مهاجرت جدید در بازار شکل گرفته که مربوط به طبقه متوسط است. تورم عمومی و کاهش قدرت خرید و همچنین تورم بخش مسکن موجب شده مستاجران قبل از مواجهه با موجر برای تمدید قرارداد، در فکر جابه‌جایی به مناطق پایین باشند.
کد خبر: ۱۱۷۰۲۰۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۲۰
کارشناس مسکن:
یک کارشناس مسکن گفت: در هفته‌های اخیر قیمت آپارتمان‌های بزرگ متراژ کاهش بیشتری را در مقایسه با واحد‌های کوچک تجربه کرده است. در حال حاضر مشتری در بازار مسکن نیست و این بازار در رکود به سر می‌برد. دولت باید در این وضعیت تلاش کند تولید مسکن افزایش یابد تا از جهش آتی قیمت‌ها جلوگیری شود.
کد خبر: ۱۱۷۰۱۱۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۲۰
تاکنون فقط در یک درصد مساحت کشور ساخت‌وساز انجام شده است، در حالی که 15 درصد وسعت کشور قابل سکونت است و با اختصاص 2 درصد از این میزان به ساخت مسکن، به راحتی می‌توان ساخت خانه‌های ویلایی و یک طبقه را اجرایی کرد اما برخی دستگاه‌ها در این حوزه مقاومت می‌کنند.
کد خبر: ۱۱۶۷۸۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۱۱
دولت برنامه دارد، در قالب طرح نهضت ملی مسکن ۴۰۰ هزار قطعه زمین برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال ۱۴۰۲ به صورت گروهی و انفرادی به مردم اختصاص دهد.
کد خبر: ۱۱۶۶۳۰۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۰۴
در حالی بازار مسکن در رکود غیرتورمی به‌سر می‌برد و خریداران در انتظار ریزش بیشتر قیمت هستند که مالکان حاضر به فروش واحدها با تخفیف تا ۲۵ درصدی شده‌‌اند.
کد خبر: ۱۱۶۱۷۹۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۱۶
بازار معاملات مسکن طی روز‌های سپری‌شده از خرداد با «چرخش انتظارات» همراه شد؛ اما این تغییر معنادار با کدام محرک‌ها رقم خورد؟ نتایج تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از آخرین وضعیت رفتاری معامله‌گران و همچنین نبض قیمت در بازار مسکن پایتخت، حاکی است، حجم تقاضای سرمایه‌ای نسبت به ماه ابتدایی سال و همچنین میانه بهار، کاهش محسوس پیدا کرده است. در برخی مناطق نیمه‌شمالی شهر نیز «ماندگاری فایل‌های فروش» در کنار چشم‌انداز تازه‌ای که سمت عرضه (مالکان فایل‌ها) برای آینده این بازار متصور شده، زمینه را برای کاهش «قیمت پیشنهادی» فراهم آورده است. سطح جدید قیمت در این نوع فایل‌ها نسبت به ابتدای سال تا ۱۰درصد کاهش نشان می‌دهد. «ثبات نسبی قیمت دلار» طی هفته‌های گذشته، مهم‌ترین محرک برای تغییر مسیر بازار مسکن محسوب می‌شود.
کد خبر: ۱۱۶۰۹۰۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۱۰
طرح دو فوریتی کنترل بازار اجاره مسکن این روزها در صحن علنی مجلس در حال بررسی است، طرحی که نمایندگان معتقدند با تصویب و اجرای آن بسیاری از مشکلات حوزه بازار مسکن حل خواهد شد.
کد خبر: ۱۱۶۰۴۴۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۰۸
بازار مسکن شهر تهران برخلاف انتظارات در آستانه فصل جابه‌جایی وارد رکود شده و به نظر می‌رسد ثبات نرخ ارز و برخورد با مشاوران املاک متخلف روند نرخ‌گذاری‌های بی‌قاعده را مسدود کرده است.
کد خبر: ۱۱۵۹۴۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۰۵
