محمد قمی گفت: هیچ نظارتی بر قیمت اجاره بها در البرز صورت نمی گیرد زیرا نه وظیفه اتحادیه املاک بوده و نه قانونی در این رابطه وضع شده است.
وی تصریح کرد: عدم‌نظارت بدین معنی نیست که هر مالکی برای مسکن خود قیمت اجاره بهای دلخواه و غیر متعارف تعیین کند بلکه عرف بازار، منطقه و نوع امکانات واحد مورد اجاره در قیمت آن دخیل هستند.
قمی در رابطه با انتشار مطلبی مبنی بر کاهش قیمت مسکن بیان کرد: به دلیل رکود در خرید و فروش مسکن پیش بینی می شود قیمت اجاره بها نیز کاهش یابد اما در مورد رقم اجاره، اتحادیه املاک متولی این موضوع نیست و نمی تواند پیگیر این معضل باشد زیرا هیچ قانونی مبنی بر نظارت بر اجاره بها وجود ندارد.
وی در بخش دیگری از سخنان خود اذعان کرد: رسیدگی به تخلفات مشاورین املاک از وظایف اتحادیه املاک است و در صورت مشاهده تخلف در زمینه انعقاد قرارداد، تمدید و خرید و فروش شاکی می تواند به اتحادیه املاک مراجعه کند و به موضوع مورد شکایت رسیدگی می شود.
رئیس اتحادیه املاک استان البرز در خصوص تمدید قرارداد واحدهای اجاره ای اظهار کرد: در صورتی که سال اول قراردادی منعقد شده و سال بعد طرفین قصد تمدید داشته باشند می توانند آن را در املاک تمدید کنند اما انعقاد قرارداد جدید نیاز نیست و باید متمم بزنند.
قمی توضیح داد: در سال اول مبلغ کمیسیون اجاره بها به میزان یک چهارم قیمت رهن و اجاره از طرفین قرارداد دریافت می شود و برای تمدید قرارداد برای سال بعد این رقم به یک هشتم کاهش می یابد.
