باشگاه حقوقی:

آشنايي با مسائل قراردادها

افراد معمولاً در زمان تنظيم قرارداد خريد ملك يا مشاركت در ساخت با مالك، بيشتر به فكر مسائل مالي قرار‌داد هستند و مسائل مهمي مانند احراز مالكيت و سمت قانوني فرد مقابل به حاشيه و فراموشي سپرده مي‌شود كه گاهي موجب وارد شدن خسارت سنگين به يك طرف يا هر دو طرف مي‌شود. بنابراين قبل از تنظيم قرارداد حتماً بايد بررسي كنيد كه آيا مالك طبق سند ملكي كه قرار است در آن مشاركت كنيد، مالك است يا خير؟ زيرا ممكن است در سند مالكيت، نام شخص ديگري قيد شده باشد يا مالك فوت شده‌باشد و نام چند وارث در سند قيد شده كه همگي آنها بايد قرارداد را امضا كنند يا كسي كه مدعي وكالت از طرف مالك يا مالكان است، بايد وكالتنامه رسمي ارائه كند و اصالت اسناد هم حتماً بايد به طور دقيق بررسي شود.