معاون مسكن و ساختمان وزير راه و شهرسازي با تأييد افزايش قيمت مسكن در تهران گفت: در پايان مردادماه سال جاري قيمت مسكن نسبت به دوره مشابه سال قبل حدود 5/6 درصد رشد داشته است.
به گزارش فارس، حامد مظاهريان درباره تحولات چند ماه اخير بازار مسكن گفت: قيمت مسكن و تعداد معاملات انجام شده را ميتوان پيشنشانگرهاي رونق و ركود ناميد. افزايش قيمت مسكن در تهران در پايان مردادماه سال جاري نسبت به دوره مشابه سال قبل حدود 5/6 درصد بوده است.
وي افزود:در اين مقطع ميانگين قيمت يك مترمربع آپارتمان در تهران 4/65 ميليون تومان گزارش شده است. شايد در مناطق مختلف اين رقم متفاوت باشد ولي اين ميانگين افزايش در كل كشور نيز اتفاق افتاده است. با توجه به اينكه افزايش قيمت 5/6 درصد و تورم حدود 10 درصد است، هنوز بازار مسكن سودده نيست، بنابراين كسي به اين نتيجه نرسيده كه پول را از بانك بيرون بياورد و وارد بازار مسكن شود.
معاون مسكن و ساختمان وزير راه و شهرسازي افزود: سياست ما اين است كه بتوانيم طرف تقاضا را تقويت كنيم. من معدود افرادي را ميشناسم كه با پول نقد، مسكن خريداري كرده باشند و اغلب همه ما تجربه كردهايم كه خريد مسكن عمدتاً با وام اتفاق ميافتد.
وي ادامه داد: صندوق پسانداز مسكنيكم بهترين ايدهاي است كه در اين راستا شكل گرفته است. نرخ سود اين تسهيلات در بافتهاي فرسوده شهري 8 درصد و در ديگر مناطق شهري 9/5 درصد است كه پايينترين بهرهاي است كه بانكها براي وام در نظر ميگيرند. قبل از سال 1392 وام مسكن 20 ميليون تومان با نرخ سود بالا بوده است. الان اين رقم به 160 ميليون تومان با نرخ سود 9/5 درصد رسيده كه اتفاق مطلوب و قابلتوجهي است. مظاهريان سياست دولت را افزايش رقم و كاهش نرخ سود وام مسكن عنوان و تأكيد كرد: دولت معتقد است ميزان وام بايد 80 درصد قيمت مسكن را بپوشاند، بهره آن كاهش يابد و مدتزمان بازپرداخت وام افزايش پيدا كند. بانكها مشكلاتي دارند كه آنها را در جهت اين سياستگذاري درست، محدود ميكند ولي همواره مردم اين خواست را مطالبه ميكنند.