به گزارش ايسنا، حداقل قيمت هر برگ از اوراق تسهيلات مسكن در اين روزها نسبت به هفته‌هاي گذشته حدود ۴ هزار تومان بيشتر شده است. در اواخر هفته اول ماه جاري «حداكثر» قيمت اوراق تسهيلات مسكن مربوط به امتياز تسه مهر ماه ۱۳۹۴، به قيمت تقريباً هر برگ ۷۶ هزار تومان مي‌رسيد اين در حالي است كه امروز «حداقل» قيمت اوراق كه مربوط به امتياز اوراق تسهيلات مسكن بهمن ماه ۱۳۹۳ بود به بيش از ۷۷ هزار و ۱۰۰ تومان مي‌رسيد.
همچنين در ساعاتي از معاملات امروز امتياز تسهيلات مسكن خرداد ماه ۱۳۹۵ به قيمت هر برگ ۷۸ هزار و ۵۱۴ تومان معامله شد و بيشترين قيمت تسه را به خود اختصاص داد. در ادامه محاسباتي را انجام مي‌دهم تا عامه مردم بدانند كه براي گرفتن وام مسكن در بازار اين روزهاي فرابورس ايران تا چه مبلغي بايد تسهيلات خريداري كنند؟! براي اين محاسبات قيمت هر برگ را حدوداً ۷۸ هزار تومان در نظر گرفته‌ايم. زوج‌هاي تهراني با خريد ۲۰۰ برگ از اوراق تسهيلات مسكن مي‌توانند تا سقف ۱۰۰ ميليون تومان وام دريافت كنند كه به اين مبلغ ۱۰ ميليون تومان وام جعاله تعلق مي‌گيرد، با اين حساب براي دريافت ۱۰۰ ميليون تومان وام با قيمت هر برگ تقريباً ۷۸هزار تومان، زوج‌هاي تهراني بايد ۱۵ ميليون و ۶۰۰ هزار تومان اوراق بخرند.
اين مبلغ با احتساب ۱۰ ميليون تومان وام جعاله كه بابتش بايد ۲۰ برگ بهادار با قيمت يك ميليون و ۵۶۰ هزار تومان از اوراق تسهيلات مسكن را خريداري كنند، در مجموع بايد ۱۷ ميليون و ۱۶۰ هزار تومان صرف خريد ۲۲۰ اوراق شود. همچنين زوج‌هاي غير تهراني كه در شهرهايي با جمعيت بيشتر از ۲۰۰ هزار نفر جمعيت زندگي مي‌كنند، مي‌توانند تا سقف ۸۰ ميليون تومان وام بگيرند كه براي گرفتن اين مبلغ بايد ۱۶۰ ورق بهادار خريداري كنند كه با اين حساب بايد ۱۲ ميليون و ۴۸۰ هزار تومان بابت خريد اين اوراق بپردازند كه با احتساب يك ميليون و ۵۶۰ هزار تومان اوراق وام جعاله، بايد در مجموع براي خريد اوراق مبلغ ۱۴ ميليون و ۴۰ هزار تومان پرداخت كنند. زوج‌هاي ساكن در ساير مناطق غير از دو مورد ذكر شده در بالا، مي‌توانند براي گرفتن ۶۰ ميليون تومان وام مسكن ۱۲۰ برگ بهادار خريداري كنند كه با قيمت هر برگ تقريباً ۷۸ هزار تومان، بايد ۹ ميليون و ۳۶۰ هزار تومان بابت خريد اين ۱۲۰ برگ بپردازند كه اين مبلغ به علاوه يك ميليون و ۵۶۰ هزار توماني كه براي اوراق مربوط به وام جعاله پرداخت خواهند كرد، بايد در مجموع ۱۰ ميليون و ۹۲۰ هزار تومان صرف هزينه ۱۲۰ برگ اوراق تسه كنند. لازم به توضيح است كه مجردهاي تهراني نيز مي‌توانند تا سقف ۶۰ ميليون تومان و غير زوج‌هايي كه در مراكز استان‌هاي بالاي ۲۰۰ هزار نفر جمعيت دارند تا سقف ۵۰ ميليون تومان و در نهايت غير زوج‌هاي ساكن در ساير مناطق تا سقف ۴۰ ميليون تومان وام دريافت كنند كه به ترتيب هر كدام بايد ۱۲۰، ۱۰۰ و ۸۰ برگ بهادار اوراق تسهيلات مسكن را از فرابورس ايران خريداري كنند.
با اين حساب مجردهاي تهراني بايد براي خريد اين اوراق ۹ ميليون و ۳۶۰ هزار تومان، افراد ساكن در مراكز استان بالاي ۲۰۰ هزار نفر جمعيت بايد مبلغ 7 ميليون و ۸۰۰ هزار تومان و ديگر افراد بايد مبلغ 6 ميليون و ۲۴۰ هزار تومان پرداخت كنند، البته مبلغ يك ميليون و ۵۶۰ هزار تومان هم بابت خريد ۲۰ ورق براي وام جعاله بر اين مبالغ اضافه مي‌شود. اوراق تسهيلات مسكن كه توسط بانك مسكن منتشر مي‌شود قابليت معامله در فرابورس ايران را دارد و ارزش اسمي هر برگ 5 ميليون ريال است. مدت اعتبار اوراق تسه حداكثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمديد است. اين اوراق با توجه به اينكه چقدر تا زمان اعتبارش زمان باقي مانده داراي قيمت متفاوتي است.
در صورتي كه مدت اعتبار اين اوراق به اتمام رسيده و دارنده اوراق از تسهيلات آن استفاده نكند، نماد معاملاتي آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختي براي خريد اوراق به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد شد.
